T3 avec terrasse couverte de 30 m², 2 parkings et box - Accès rapide hypercentre et Gare

Bayonne – quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la Gare et du "Petit Bayonne"
Un emplacement pratique au quotidien

Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et agréable. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse privative d’environ 30 m², entièrement fermée par un système vitré, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison et d’offrir un véritable prolongement de la pièce de vie.

Le bien dispose également de prestations particulièrement appréciées au quotidien
deux places de stationnement privatives en sous-sol
un local vélo privatif

La résidence est sécurisée, propre et bien tenue.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant extérieur généreux, stationnement et fonctionnalité, dans une ville dynamique entre océan et Pays Basque intérieur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1182€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.945386