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Soustons (40) et son marché immobilier local

J’ai le privilège de vivre à Soustons, d’y travailler et d’explorer la ville depuis 2020. Ici, on goûte un art de vivre simple et précieux. La forêt, l'océan, les pistes cyclables, la lumière, et cette sensation d’espace qui fait instantanément baisser le rythme.


Le Sud des Landes, c’est un territoire qui sait faire cohabiter deux choses rarement compatibles

Une vie qui tourne à l’année, et une puissance saisonnière portée par le littoral. L’ensemble s’appuie sur un maillage de zones d’activités, de services et d’initiatives économiques pilotées à l’échelle intercommunale, avec une logique très concrète de développement local.

Ici, tout est réuni pour s’épanouir. Pour une famille, le cadre est idéal. Pour un jeune actif, les opportunités d’entreprendre sont réelles. Entre les activités sportives et culturelles, une vie associative particulièrement riche, et des lieux pour bouger, respirer, se retrouver, le territoire offre ce “sentiment de sécurité douce” qu’on recherche quand on s’installe et qu’on veut se projeter.

Moliets-et-Maâ

Côté art de vivre, c’est la carte postale nature, plage et pins, avec une vraie respiration. Côté écosystème, la commune joue clairement la locomotive touristique, avec un impact direct sur l’hébergement, la restauration, les commerces et les emplois saisonniers, tout en gardant une logique de protection de l’environnement.

Messanges

Ici, on vient chercher le littoral préservé et l’esprit “village océan” avec ses lacs naturels et sa forêt. Économiquement, Messanges est typique des communes qui combinent tourisme, commerce de proximité et artisanat, avec en plus des projets d’extension de zones d’activités à l’échelle MACS, signe d’un tissu pro qui se structure.

Vieux-Boucau-les-Bains

Ambiance station familiale historique, facile et joyeuse, autour du lac marin. Sa place dans l’écosystème est très nette, c’est une commune “accélérateur saison”, qui fait vivre une économie de services orientée accueil, loisirs et commerces, avec un pic estival très marqué.

Soustons

C’est le cœur “vie à l’année” du secteur, l’équilibre parfait entre nature et praticité. Son rôle économique est celui d’une ville support, commerces, services, vie associative très dense, et une dynamique artisanale et de services structurée notamment via ses zones d’activités.

Seignosse

Seignosse, c’est l’espace, la forêt, la nature grand format. Dans l’écosystème local, elle combine destination touristique et vraie base de vie, avec des pôles commerciaux et artisanaux identifiés, et un développement économique qui s’organise aussi via les zones d’activités du territoire.

Soorts-Hossegor

Ici, l’élégance est décontractée, et l’énergie est internationale. Sur le plan économique, Hossegor se distingue par un commerce premium, une culture surf très présente et un écosystème entrepreneurial concret, notamment autour de la zone d’activités de Pédebert et d’outils pensés pour les entreprises.

Capbreton

Capbreton a une identité marine qui donne le ton, port, quais, marchés, une ville qui vit dehors. Économiquement, c’est une pièce maîtresse du Sud Landes grâce au seul port du département, à la pêche artisanale et à un marché aux poissons quotidien qui fait partie de la vie locale.


Catalogue

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03/02/2026
Anne VERDIER
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Conseillère Capifrance