SOUSTONS 40140
Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et du lac.
- 2 sdb
- 265 m²
- 5 chambres
- 6800 m²
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à SOUSTONS
À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se niche dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis.
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d’un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l’espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d’environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d’artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.938985
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d’un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l’espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d’environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d’artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.938985
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 955 000 €Prix hors honoraires 918 269 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 215 063 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 265 m² | |
| 6 800 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 955 000 € | |
| 2 881 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 7650 € et 10420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Anne
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