SOUSTONS 40140
Soustons, authentique maison landaise du XVIIIe, 265 m², dépendances, piscine, parc paysagé 6 800 m², à 2 minutes du centre et du lac.
- 2 sdb
- 265 m²
- 5 chambres
- 6800 m²
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à SOUSTONS
À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se niche dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis.
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d’un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l’espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d’environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d’artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.938985
Une authentique landaise du XVIIIe siècle, posée au cœur d’un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare, pour celles et ceux qui cherchent du cachet, de l’espace, et une vraie intimité.
La maison principale 265 m²
Rez-de-chaussée
* Entrée
* Cuisine avec vaste cellier
* Pièce de vie d’environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale double foyer
* Bureau
* Deux suites partageant une grande salle de bains
* WC indépendant
Étage
* Une suite avec placards et salle de bains attenante
* Deux chambres
* Une salle de bains supplémentaire
* Rangements
Dépendances et annexes
* Dépendance aménagée + atelier d’artiste
* Local technique piscine, espace de stockage
* Ensemble transformable selon vos projets
* Cabanon, petite cave
* Carport 3 véhicules
Extérieurs
* Terrasse couverte côté ouest
* Grande terrasse côté piscine
* Parc paysagé, plusieurs ambiances
Un bien singulier, une vraie propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf.938985
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 955 000 €Prix hors honoraires 918 269 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 215 063 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 265 m² | |
| 6 800 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 955 000 € | |
| 2 881 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 7650 € et 10420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
2026 – Soustons et Sud des Landes, ce qui bouge vraiment pour l’immobilier
Entre l’océan, les lacs et la pinède, le Sud des Landes reste un territoire très convoité. Mais en 2...
Anne VERDIER
03/02/2026
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier expose à des situations où le conseil d'un profes...
Capifrance
13/10/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Anne
Présenté par
Anne